城鎮土地使用稅

城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）是對使用應稅土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積爲計稅依據，按照固定稅額計算徵收的一種稅。

以實際占用的土地面積爲計稅依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積爲准；

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積爲准。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：稅務機關不能核定納稅人實際使用的土地面積。