17/06/2024 - 03:45:32
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2024年第1季租金統計

來源:DSEC

統計暨普查局資料顯示,2024年第1季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為133元(澳門元,下同),按年上升2.1%。在較多申報租約的分區中,新橋區(120元)、外港及南灣湖新填海區(136元)和黑沙環新填海區(153元)的住宅平均租金分別上升6.1%、5.8%及5.5%,黑沙環及祐漢區(121元)和下環區(127元)則下跌2.5%及1.5%。
  
按實用面積分析,最多申報租約的兩個組別,即50至99.9平方米、小於50平方米的住宅單位平均租金分別為131元及163元,分別按年上升2.1%及3.0%。
  
非住宅單位方面,今年第1季商舖單位每平方米實用面積平均租金為494元,按年上升2.3%。按分區統計,中區(700元)商舖的平均租金按年上升12.6%,高士德及雅廉訪區(514元)、外港及南灣湖新填海區(618元)亦分別上升2.5%及1.9%。另一方面,新橋區(367元)、黑沙環新填海區(404元)、黑沙環及祐漢區(488元)的商舖平均租金則分別按年下跌2.9%、2.8%及1.4%。
  
辦公室單位每平方米實用面積平均租金為300元,按年下跌2.5%,工業單位則上升1.2%至124元。
  
與2023年第4季比較,住宅單位平均租金上升0.7%,商舖單位維持相若水平,工業及辦公室單位則分別下跌1.3%及0.2%。
  
租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。