房產稅是以房產爲徵稅對象,按照房產的計稅餘值或出租房產取得的租金收入,向產權所有人徵收的一種稅。

房產稅徵收標準從價或從租兩種情况:

(1)從價計征的,其計稅依據爲房產原值一次减去10%-30%後的餘值;

(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計征10%-30%的具體减除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體减除幅度爲30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產餘值計征的,年稅率爲1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率爲12%。