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房产税

房产税是以房产爲徵税对象,按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入,向产权所有人徵收的一种税。

房产税徵收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据爲房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入爲计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度爲30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率爲1.2%;按房产租金收入计征的,年税率爲12%。